江尘帮着赵一婷补了一会功课之后，赵煜终于回来了。

    看到江尘正在帮赵一婷补课，赵煜欣慰：

    “江尘，还得是你啊！我让赵一婷学习的时候，她怎么都不肯学！就知道上网、看电视！”

    赵一婷不服气说道：“你还说我呢，就知道和我抢遥控器，看世界杯球赛，有个什么好看的.....”

    赵煜：“.........”

    正好功课也做的差不多了，赵一婷就去外面看电视了。

    江尘问赵煜：“赵叔，前天晚上你让赵一婷把我叫回来，是说有个孵化器的事情吗？”

    赵煜：“是这样！现在的荆城高新区打算建孵化器，但是摇摆不定。我也没想好，所以我想听听你的意见！”

    江尘听到孵化器三个字眼，心里猛然兴奋起来。

    前世，高新区发展到一定阶段之后，孵化器成为了在全国都十分流行和重要的产业载体。

    孵化器的建设、运营模式已然都十分的成熟。

    江尘做了许多课题，对孵化器这个事物的研究已经十分的透彻。

    前世，赶上2002—2012黄金的发展十年，全国的高新区依靠着孵化器的发展，培育出了一大批优秀的企业，

    不只是孵化器里的企业赚的盆满钵满，很多主导孵化器建设的政府官员也是政绩斐然，平步青云。

    但是现在刚刚到2002年，孵化器在全国的高新区都还只是一个刚刚兴起的事物。

    不只是荆城，连最发达的魔都、帝都此时对于孵化器都还处于一个懵懂的研究过程当中。

    江尘兴奋的说道：“荆城现在打算建孵化器了？那非常好啊！不用犹豫，闭着眼睛大力干就行！”

    赵煜有点意外，没想到江尘关于孵化器的主意这么坚决，有点疑惑问道：

    “孵化器里进入的都是一些租金承受能力比较差的企业，

    租金水平低不说，而且企业发展不起来，动不动就死掉，租金收不上来。

    管委会花了那么多钱盖楼，从经济账上根本算不过来啊！”

    江尘呵呵一笑：

    “赵叔，孵化器的模式根本就不是这样，你怎么能指望孵化器里收到租金呢？

    孵化器，不仅不该收租金。可以把租金折价成这些初创企业的股份。

    并且，管委会要牵头成立天使基金，给这些初创期的企业投资砸钱。”

    赵煜傻眼：“不收租金？还倒贴？那不成了赔本生意了吗？”

    江尘：“孵化器根本就不是当房东的这种思维模式。

    初创的企业是有很多死掉的和发展不起来的，

    但是孵化器内吸引100家企业进来，存活了50家。死了50家。存活的50家里有10家爆发式增长。

    然后10家爆发增长的企业里有1到2家上市。

    假如管委会持有的这10家的股份，你想想会是什么概念？

    你还会觉的这100家初创企业的租金重要吗？”

    赵煜恍然大悟、茅塞顿开：

    “江尘，你小子会玩啊！

    这主意真心不错！

    只不过接下来该怎么弄呢？

    方向是定了，但是里面涉及到的细节和内容还是太多了。”

    江尘微微一笑，走向赵煜的书房，打开电脑，噼里啪啦的就在电脑上开始操作：

    “赵叔，这个简单。我给您出一个建设方案。”

    前世做了个无数个关于孵化器的课题，所以，江尘完全不用太多的思考。

    不到2个小时的时间，一份【荆城高新区孵化器建设方案构想】就做好了。

    孵化器多大面积、什么装修风格、里面设置什么功能分区，

    高新区政府应该配备什么扶持政策，

    租金怎么减免、减免多长时间、天使基金如何搭架构，

    如何管理、如何运营，林林总总，建设方案里全部囊括。